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      變現110億!恒大減持盛京銀行,許家印65天4提保交樓

      點擊:76 日期:2021-11-06

      11月5日根據多家媒體報道,11月4日,在恒大集團舉行的內部會議上,恒大集團董事局主席許家印透露,恒大5年半歸還到期貸款本金加利息共2.61萬億元。

      許家印還坦言,房地產是資金密集型行業,需要龐大的現金流。鼓勵員工越是公司困難的時候,大家越要有定力。

      許家印65天4提保交樓

      據多家媒體報道,許家印在內部會議上稱,從2016年1月1日到2021年6月30日,5年半的時間,幾項主要的支出就達5.01萬億元,其中歸還到期貸款本金22500億元,支付貸款利息3670億元(即本金和利息共計約2.61萬億元),交納稅金2216億元,支付土地款9634億元,支付工程款、材料款等建安費用9736億元,管理及營銷費用支出2381億元。

      許家印直言,必須全力以赴復工復產保交樓,才能恢復銷售,才能恢復正常經營,才能歸還各方面欠款。

      值得注意的是,這已是許家印自9月1日以來的第四次提到保交樓。

      9月1日,許家印親自帶領高管召開了《恒大集團保交樓軍令狀簽署大會》。集團8位副總裁率八大保交樓專項工作組以及各省公司董事長率班子成員、項目總,鄭重簽署了“保交樓”軍令狀。以最大力度確保工程建設,保質保量完成樓盤交付。

      而在9月22日,恒大集團召開“復工復產保交樓”專題會。許家印對參會的4000多名各級領導表示,必須認識到全力以赴抓好復工復產的重要性,保質保量順利交樓是公司必須履行的義務,是公司一定要承擔的責任。

      在10月22日許家印在恒大集團復工復產專題會上,許家印宣布了恒大化解風險自救的三大戰略決定:一是堅定不移、全力以赴實現復工復產保交樓;二是全面實施現樓銷售、大幅壓降房地產開發建設規模;三是10年內實現由房地產業向新能源汽車產業的轉型。

      11月3日,恒大集團官方微信發布消息稱,今年7-10月,恒大完成546個批次交樓工作,涉及184個不同項目、57462戶業主。其中,7月交樓項目105個,戶數20980戶;8月交樓項目85個,戶數21106戶;9月交樓項目48個,戶數7808戶;10月交樓項目39個,戶數7568戶。

      變現共計約110億元

      11月4日,港交所披露易公布的最新信息顯示,10月18日,在完成兩次股份出售事項后,恒大在盛京銀行的持股由32.02億股降為12.82億股,而沈陽國資控制的盛京金控將超越恒大成為盛京銀行第一大股東。據此前盛京銀行公告,恒大轉讓盛京銀行股權分為兩筆,第一筆轉讓盛京銀行股權1.67億股,第二筆轉讓17.53億股,交易價分別為6元/股、5.7元/股。

      在完成出售事項后,10月18日,許家印在盛京銀行的內資股持股比例從49.59%下降至了19.85%。按照交易價計算,上訴兩筆股權出售完成,許家印變現共計約110億元。

      Wind顯示,截至11月4日收盤,中國恒大收跌3.28%報2.36港元/股,總市值313億港元。中國恒大半年報顯示,上半年公司實現銷售額3567.9億元,銷售回款3211.9億元,核心凈利潤105億元,但房地產開發業務虧損41億元。

      8月19日,中國人民銀行、銀保監會相關部門負責同志約談恒大集團高管。人民銀行、銀保監會指出,恒大集團作為房地產行業的頭部企業,必須認真落實中央關于房地產市場平穩健康發展的戰略部署,努力保持經營穩定,積極化解債務風險,維護房地產市場和金融穩定;依法依規做好重大事項真實信息披露,不傳播并及時澄清不實信息。

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